Đắk Lắk quy định chi tiết điều kiện đường giao thông cho xe chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ cho thuê

UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành Quyết định quy định chi tiết về điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân cho thuê trên địa bàn tỉnh, chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 07/8/2026.

Quyết định số 68/2026/QĐ-UBND quy định chi tiết điểm c khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở năm 2023. Đối tượng áp dụng là các cá nhân xây dựng nhà ở có từ 02 tầng trở lên, quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê, cùng các sở, ngành, cơ quan, tổ chức có liên quan trên địa bàn tỉnh.

Ảnh minh họa: Nguồn baodaklak.vn

Theo quy định, điều kiện về đường giao thông phục vụ công tác chữa cháy phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật sau: Đường tiếp giáp bên ngoài chiều rộng phần xe chạy của đường giao thông hiện trạng hoặc đường theo quy hoạch đã được đầu tư (đủ điều kiện khai thác) tiếp giáp khu đất đề nghị cấp phép xây dựng không được nhỏ hơn 4m. Đường này phải liên thông với các tuyến đường khác có chiều rộng phần xe chạy cũng không nhỏ hơn 4m hoặc phải có nơi quay đầu xe đối với đường cụt theo quy định tại QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD.

Đường nội bộ bên trong khu đất: Chiều rộng phần xe chạy của đường trong phạm vi khu đất đề nghị cấp phép xây dựng không được nhỏ hơn 3,5m. Chiều cao thông thủy (không bị che chắn bởi các kết cấu phía trên) để phương tiện chữa cháy đi qua không được thấp hơn 4,5m.

Yêu cầu vận hành & tải trọng: Đường cho xe chữa cháy phải bảo đảm thông thoáng tại mọi thời điểm; mặt đường phải chịu được tải trọng của xe chữa cháy theo yêu cầu thiết kế và phù hợp với chủng loại phương tiện của cơ quan Cảnh sát PCCC và CNCH.

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng làm cơ quan chủ trì tổ chức hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra, kịp thời giải quyết các vướng mắc phát sinh. Công an tỉnh có trách nhiệm thông tin, tuyên truyền và phối hợp kiểm tra các yêu cầu PCCC theo thẩm quyền. UBND các xã, phường phổ biến rộng rãi quy định, kiểm tra, cấp phép xây dựng đúng thẩm quyền, giám sát và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Các công trình đã nộp hồ sơ thẩm định thiết kế hoặc cấp phép xây dựng trước ngày Quyết định này có hiệu lực nhưng chưa được thẩm định, cấp phép thì phải thực hiện theo quy định mới này. Quyết định 68/2026/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 07/8/2026 và bãi bỏ Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đắk Lắk (cũ) cũng như Quyết định số 63/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên (trước đây).

Nguồn: daklak.gov.vn